تراکم تشویقی چیست؟
تراکم، واژهای که در قاموس مهندسی شهرساز، هم وعده افقی روشنتر است و هم هشدار عمودی خاموش. تراکم را میتوان با متر و سطح محاسبه کرد، اما نمیتوان با قانون و بخشنامه، روح آن را در بافت یک شهر محدود ساخت. اینجاست که مفهوم «تراکم...
تراکم مازاد در پروژههای ساختمانی چیست؟
در پروژههای ساختمانی و صنعت ساختوساز، تراکم مازاد یکی از مهمترین مفاهیم شهرسازی و ضوابط ساختمانی است که نقش اساسی در تعیین حجم و زیربنای قابل ساخت یک پروژه ایفا میکند. این مفهوم، علاوه بر تأثیر مستقیم بر طراحی و معماری، اثر اقتصادی و سرمایهگذاری قابل...